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            賣房后房價上漲不能以夫妻 另一方不知情要回

            關注:

            •       張某與李某是一對精明的夫妻,平時做生意每一次投資都是恰到好處,家里的存款是越來越多,這不,兩個人在2014年買了別墅,就把以前的32平米的房子賣掉了,是丈夫自己偷摸賣的,并且自己偽造的單身證明。賣了不過三年,原來居住那個區房價大漲,先前自己一百萬賣掉的房子,現在已經價值兩百萬了,夫妻倆腸子都悔青了,就想出辦法,說丈夫當年一個人賣的,妻子根本不知情,妻子想主張買賣合同無效。
                    買房的王女士一下子慌亂了,自己沒有房子居住,好不容易買了房子,原來對方是單獨處分夫妻共同財產,一旦宣布合同無效,自己不但無房居住,并且以之前的購房款現在在這個地區已經買不到房子了。王女士找到律師訴說了自己的無奈,律師詢問本案的相關要點,是不是市價購買,你是不是不知道他是無權處分,是不是已經過戶了,當事人的回答都是是的,律師告訴她,不用擔心,這個房子你已經善意取得了。王女士當即委托律師為自己辦理此案,判決下來以后,法院判定房屋歸王女士所有,至此,這一案子宣告結束。
                    律師觀點:夫妻共同財產須協商一致才能處分,但是處分以后,如果對方有理由相信你是有權處分的,并且支付了對價,動產已經交付,不動產已經登記的,買受方就已經取得了該動產或者不動產的所有權。

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